52 LOGEMENTS
Andresy
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Andresy
Des bâtiments qui s’adaptent a la topographie
Le projet prend place sur un terrain très escarpé. Les deux bâtiments s’adaptent à la topographie existante : le bâtiment à l’est est décalé d’un niveau par rapport à celui qui se trouve à l’ouest de la parcelle, afin de suivre la pente du terrain. Cette disposition fait en sorte que les nouveaux immeubles aient une hauteur similaire par rapport aux constructions voisines.
Des bâtiments qui s’adaptent a la topographie
Le projet prend place sur un terrain très escarpé. Les deux bâtiments s’adaptent à la topographie existante : le bâtiment à l’est est décalé d’un niveau par rapport à celui qui se trouve à l’ouest de la parcelle, afin de suivre la pente du terrain. Cette disposition fait en sorte que les nouveaux immeubles aient une hauteur similaire par rapport aux constructions voisines.
Deux bâtiments jumeaux
Les deux bâtiments ont été imaginé comme deux bâtiments jumeaux. Avec un gabarit similaire, les façades sont traitées de la même façon : un soubassement en enduit projeté rustique et, aux étages, une alternance d’enduits lisses et crantés permettant de créer un rythme en façade. Les menuiseries et les serrureries seront rouges, pour souligner l’aspect monochrome des bâtiments. La seule différence entre les deux immeubles est la nuance de rouge : pour le bâtiment à l’est un rouge clair, pour celui à l’ouest un rouge plus foncé.
Deux bâtiments jumeaux
Les deux bâtiments ont été imaginé comme deux bâtiments jumeaux. Avec un gabarit similaire, les façades sont traitées de la même façon : un soubassement en enduit projeté rustique et, aux étages, une alternance d’enduits lisses et crantés permettant de créer un rythme en façade. Les menuiseries et les serrureries seront rouges, pour souligner l’aspect monochrome des bâtiments. La seule différence entre les deux immeubles est la nuance de rouge : pour le bâtiment à l’est un rouge clair, pour celui à l’ouest un rouge plus foncé.
Lieu | Andresy, 78570, FR
Maîtrise d’ouvrage | Alila
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Chef de projet Beatrice Congiu avec Katy Nizard
Paysagistes | Chemins Indiens
Bureau d’étude | Ekype (économie), Aubert (structure), TEM Partners (fluides), Invarr (VRD), Qualigeo (expert géomètre), Qualiconsult (BDC)
Programme | Création d’un ensemble immobilier de 52 logements et un parking sur un niveau de sous-sol
Surface | 3.335 m2 SDP 3.156 m2 SHAB
Coût | 6 M€ HT
Calendrier | permis de construire déposé en avril 2022
Images | Echoo
Le projet consiste en la construction de deux bâtiments neufs. La conception architecturale tient compte de l’état topographique du site, de son contexte bâti et urbain, ainsi que des projections futures sur ce territoire.
Les deux bâtiments s’articulent entre eux en créant un cœur d’îlot et des percées visuelles nord-sud. Cette implantation, en cohérence avec la topographie du terrain, permet de maintenir les bâtiments à distance de la départementale et de limiter les vues directes sur les parcelles voisines.
Les structures des bâtiments ainsi que le parking seront en béton, sur fondations béton armé. La rampe d’accès véhicule sera en béton armé.
L’aspect des immeubles sur rue sera de type enduit, de teinte rouge. L’enduit sera mis en œuvre en proposant trois motifs : un effet projeté rustique pour le sous-bassement et un effet cranté et taloché fin aux étages. Ces trois types d’application de l’enduit permettent de créer un rythme en façade, soulignant les lignes de la topographie et permettent de mieux ressentir la matière. Le découpage s’appuie sur des lignes horizontales, suivant les acrotères des balcons ainsi que des lignes verticales, au droit des menuiseries. Ce découpage rythme le volume en référence à sa composition en terrasse, mais participe aussi à la décomposition des façades afin de limiter l’effet monolithique. Les différentes matières réagissent de manière différente à la lumière créant des jeux d’ombres et de textures qui changeront selon les moments de la journée et selon les saisons.
Lieu | Andresy, 78570, FR
Maîtrise d’ouvrage | Alila
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Chef de projet Beatrice Congiu avec Katy Nizard
Paysagistes | Chemins Indiens
Bureau d’étude | Ekype (économie), Aubert (structure), TEM Partners (fluides), Invarr (VRD), Qualigeo (expert géomètre), Qualiconsult (BDC)
Programme | Création d’un ensemble immobilier de 52 logements et un parking sur un niveau de sous-sol
Surface | 3.335 m2 SDP 3.156 m2 SHAB
Coût | 6 M€ HT
Calendrier | permis de construire déposé en avril 2022
Images | Echoo
Le projet consiste en la construction de deux bâtiments neufs. La conception architecturale tient compte de l’état topographique du site, de son contexte bâti et urbain, ainsi que des projections futures sur ce territoire.
Les deux bâtiments s’articulent entre eux en créant un cœur d’îlot et des percées visuelles nord-sud. Cette implantation, en cohérence avec la topographie du terrain, permet de maintenir les bâtiments à distance de la départementale et de limiter les vues directes sur les parcelles voisines.
Les structures des bâtiments ainsi que le parking seront en béton, sur fondations béton armé. La rampe d’accès véhicule sera en béton armé.
L’aspect des immeubles sur rue sera de type enduit, de teinte rouge. L’enduit sera mis en œuvre en proposant trois motifs : un effet projeté rustique pour le sous-bassement et un effet cranté et taloché fin aux étages. Ces trois types d’application de l’enduit permettent de créer un rythme en façade, soulignant les lignes de la topographie et permettent de mieux ressentir la matière. Le découpage s’appuie sur des lignes horizontales, suivant les acrotères des balcons ainsi que des lignes verticales, au droit des menuiseries. Ce découpage rythme le volume en référence à sa composition en terrasse, mais participe aussi à la décomposition des façades afin de limiter l’effet monolithique. Les différentes matières réagissent de manière différente à la lumière créant des jeux d’ombres et de textures qui changeront selon les moments de la journée et selon les saisons.