CASERNE BOSSUT
PONTOISE, VAL-D’OISE
CASERNE BOSSUT
PONTOISE, VAL-D’OISE
UNE IMPLANTATION ADAPTÉE AU SITE
Le projet s’inscrit dans un jardin verdoyant, caractérisé par des arbres existants à grand développement que nous avons souhaité préserver au maximum. Cela nous a poussés à réfléchir à une implantation qui vient côtoyer la nature existante, en se glissant dedans, sans venir l’altérer.
UNE IMPLANTATION ADAPTÉE AU SITE
Le projet s’inscrit dans un jardin verdoyant, caractérisé par des arbres existants à grand développement que nous avons souhaité préserver au maximum. Cela nous a poussés à réfléchir à une implantation qui vient côtoyer la nature existante, en se glissant dedans, sans venir l’altérer.
LE JARDIN HABITÉ
Le site est un véritable jardin habité. Le bâtiment s’affranchit de l’alignement classique sur la voie publique afin de se déployer au maximum au cœur de l’îlot végétal. Les habitants pourront profiter de vues orientées vers la végétation. L’effet de vis-à-vis avec les bâtiments environnants est ainsi réduit au minimum.
LE JARDIN HABITÉ
Le site est un véritable jardin habité. Le bâtiment s’affranchit de l’alignement classique sur la voie publique afin de se déployer au maximum au cœur de l’îlot végétal. Les habitants pourront profiter de vues orientées vers la végétation. L’effet de vis-à-vis avec les bâtiments environnants est ainsi réduit au minimum.
PROFITER DES ESPACES EXTÉRIEURS
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. Les balcons, en porte-à-faux, sont caractérisés par des garde-corps pleins, afin de préserver l’intimité de l’espace extérieur. Les loggias auront des garde-corps barreaudés, pour ne pas créer d’obstacles à l’éclairage naturel des logements. En rez-de-chaussée, les logements bénéficieront de jardins verdoyants, entourés d’une végétation riche.
PROFITER DES ESPACES EXTÉRIEURS
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. Les balcons, en porte-à-faux, sont caractérisés par des garde-corps pleins, afin de préserver l’intimité de l’espace extérieur. Les loggias auront des garde-corps barreaudés, pour ne pas créer d’obstacles à l’éclairage naturel des logements. En rez-de-chaussée, les logements bénéficieront de jardins verdoyants, entourés d’une végétation riche.
Lieu | Pontoise, 95500, FR
Maîtrise d’ouvrage | NOVE et Ministère des Armées
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Cheffe de projet : Beatrice Congiu avec Esther Drevelle
Programme | Création d’un bâtiment de 100 logements et d’un parking enterré sur deux niveaux
Surface | 7 930 m² SDP, 7 380 m² SHAB
Coût | 15 M€ HT
Calendrier | Concours, octobre 2022
Images | Jeudi Wang
Le projet se situe à Pontoise, dans le département du Val-d’Oise. Il s’inscrit dans le cadre de la ZAC de la Caserne Bossut, un nouvel écoquartier qui accorde une attention particulière aux espaces verts. Le site d’intervention se trouve au cœur de l’écoquartier, sur le terrain du CIRFA, propriété du ministère des Armées.
L’implantation du bâtiment a été conçue pour s’affranchir de l’alignement continu sur la voie publique, afin de se déployer au cœur de l’îlot végétal. La préservation d’un maximum d’arbres existants a guidé le dessin de la géométrie du bâtiment. La volonté du projet est de créer un parc habité, un îlot de fraîcheur, en limitant les effets de vis-à-vis entre bâtiments et en privilégiant les vues sur la nature. Seules deux têtes du bâtiment s’alignent sur la voie, l’une au sud et l’autre au nord de la parcelle. Cela permet des accès directs au bâtiment depuis la voie publique et le classement en 3ᵉ famille A de deux cages d’escaliers sur trois.
En rez-de-chaussée, côté voie, sont regroupés l’ensemble des locaux communs qui contribuent au bon fonctionnement du bâtiment. De plus, ils constituent un tampon entre les logements du rez-de-chaussée et la voie publique. Le bâtiment est scindé en son milieu en deux corps juxtaposés. Cela permet de réduire la longueur de ses façades longitudinales, ainsi que d’augmenter le nombre d’appartements bénéficiant d’une double exposition. 100 % des grandes typologies d’appartements jouissent d’une double exposition et aucun logement n’est mono-orienté nord. Le bâtiment développe 100 logements sur six étages. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Au dernier étage, un attique en structure bois vient couronner le bâtiment.
Le jardin partagé a été conçu comme un véritable lieu de vie pour les habitants de l’immeuble. Un cheminement en boucle parcourt tout l’îlot et traverse les différentes zones du jardin : des espaces intimes, entourés d’une végétation riche où s’installer pour lire ; et des espaces plus ouverts, accueillant des équipements pour des activités ou des tables de pique-nique.
En sous-sol, prend place un parking sur deux niveaux pour 173 véhicules.
Lieu | Pontoise, 95500, FR
Maîtrise d’ouvrage | NOVE et Ministère des Armées
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Cheffe de projet : Beatrice Congiu avec Esther Drevelle
Programme | Création d’un bâtiment de 100 logements et d’un parking enterré sur deux niveaux
Surface | 7 930 m² SDP, 7 380 m² SHAB
Coût | 15 M€ HT
Calendrier | Concours, octobre 2022
Images | Jeudi Wang
Le projet se situe à Pontoise, dans le département du Val-d’Oise. Il s’inscrit dans le cadre de la ZAC de la Caserne Bossut, un nouvel écoquartier qui accorde une attention particulière aux espaces verts. Le site d’intervention se trouve au cœur de l’écoquartier, sur le terrain du CIRFA, propriété du ministère des Armées.
L’implantation du bâtiment a été conçue pour s’affranchir de l’alignement continu sur la voie publique, afin de se déployer au cœur de l’îlot végétal. La préservation d’un maximum d’arbres existants a guidé le dessin de la géométrie du bâtiment. La volonté du projet est de créer un parc habité, un îlot de fraîcheur, en limitant les effets de vis-à-vis entre bâtiments et en privilégiant les vues sur la nature. Seules deux têtes du bâtiment s’alignent sur la voie, l’une au sud et l’autre au nord de la parcelle. Cela permet des accès directs au bâtiment depuis la voie publique et le classement en 3ᵉ famille A de deux cages d’escaliers sur trois.
En rez-de-chaussée, côté voie, sont regroupés l’ensemble des locaux communs qui contribuent au bon fonctionnement du bâtiment. De plus, ils constituent un tampon entre les logements du rez-de-chaussée et la voie publique. Le bâtiment est scindé en son milieu en deux corps juxtaposés. Cela permet de réduire la longueur de ses façades longitudinales, ainsi que d’augmenter le nombre d’appartements bénéficiant d’une double exposition. 100 % des grandes typologies d’appartements jouissent d’une double exposition et aucun logement n’est mono-orienté nord. Le bâtiment développe 100 logements sur six étages. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Au dernier étage, un attique en structure bois vient couronner le bâtiment.
Le jardin partagé a été conçu comme un véritable lieu de vie pour les habitants de l’immeuble. Un cheminement en boucle parcourt tout l’îlot et traverse les différentes zones du jardin : des espaces intimes, entourés d’une végétation riche où s’installer pour lire ; et des espaces plus ouverts, accueillant des équipements pour des activités ou des tables de pique-nique.
En sous-sol, prend place un parking sur deux niveaux pour 173 véhicules.