Lieu | Nice, 06000, FR

Maîtrise d’ouvrage | Privé

Architectes | Nicola Spinetto Architectes

Équipe projet | Morgan Moreau (ESQ,APD,PC, PRO) Candice Fulconis (PRO, Chantier) Ekin Karadag (PRO,  Chantier)

Bureau d’étude I BL Ingénieur conseil

Entreprise générale I Maison A

Programme | Rénovation, extension et surélévation d’une maison

Surface | 40m² extension, 90m² rénovation

Coût | 100 K€ HT extension + 100 K€ HT rénovation

Calendrier | Livré en septembre 2024

Photographies | Sergio Grazia

Nichée sur les hauteurs de Nice, au cœur du quartier des Orangers, cette extension vient se greffer à une maison des années cinquante, la seule du quartier à toit plat. Soumise à des contraintes urbaines exigeantes, la nouvelle volumétrie s’élève avec justesse sur le quart sud-ouest de l’édifice.

Le programme s’organise autour de trois niveaux.
Au rez-de-jardin, un bureau s’inscrit dans le prolongement de la suite parentale entièrement repensée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, rénovée dans son intégralité, se déploie en continuité de l’espace nuit des enfants et s’ouvre largement sur une terrasse orientée au sud. À l’étage, le salon offre une large vue sur le paysage urbain, et prolonge la maison vers le toit-terrasse existant, créant un dialogue entre intérieur et extérieur.

En harmonie avec les toitures vives du quartier, les façades de l’extension, habillées de tôles métalliques rouges-orangées, affirment une identité résolument contemporaine. La façade ouest, doublée d’une structure antisismique, s’ouvre généreusement sur le paysage et offre la possibilité d’accueillir jardinières et stores occultants. Visible depuis les rues en contrebas, elle devient l’identité du projet, un repère discret mais affirmé dans le tissu urbain niçois.