PROJET POUR 18 LOGEMENTS
Aix-en-Provence
PROJET POUR 18 LOGEMENTS
Aix-en-Provence
Une implantation adaptée au site
Le projet se situe dans un quartier mixte de logements, d’écoles et de bureaux dans le sud-est de la ville d’Aix-en-Provence. Il est à quelques pas du cours Gambetta qui le relie avec le centre-ville historique en 5 minutes.
Le projet s’insère dans l’enceinte du lycée militaire d’Aix-en-Provence, caractérisé par deux arbres existants à grand développement que nous avons souhaité préserver au maximum. Cela nous a poussés à réfléchir à une implantation qui vient côtoyer la nature existante, en se glissant dedans, sans venir l’altérer.
Une implantation adaptée au site
Le projet se situe dans un quartier mixte de logements, d’écoles et de bureaux dans le sud-est de la ville d’Aix-en-Provence. Il est à quelques pas du cours Gambetta qui le relie avec le centre-ville historique en 5 minutes.
Le projet s’insère dans l’enceinte du lycée militaire d’Aix-en-Provence, caractérisé par deux arbres existants à grand développement que nous avons souhaité préserver au maximum. Cela nous a poussés à réfléchir à une implantation qui vient côtoyer la nature existante, en se glissant dedans, sans venir l’altérer.
Le jardin habité
Depuis la rue, le jardin se dévoile à travers le parking ouvert situé au rez-de-chaussée. Il est également visible dès l’entrée dans le hall, qui, grâce à sa transparence, incite autant à pénétrer dans le bâtiment qu’à poursuivre son chemin vers le jardin. Cette percée visuelle crée une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, la rue et le jardin.
Le jardin habité
Depuis la rue, le jardin se dévoile à travers le parking ouvert situé au rez-de-chaussée. Il est également visible dès l’entrée dans le hall, qui, grâce à sa transparence, incite autant à pénétrer dans le bâtiment qu’à poursuivre son chemin vers le jardin. Cette percée visuelle crée une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, la rue et le jardin.
Profiter des espaces extérieurs
Chaque logement profite d’un espace extérieur généreux et abrité. Les loggias, qui s’intègrent dans la façade suivant la trame stricte de celle-ci, ont une typologie tout en longueur, avec une largeur minimale de 1,20m, ce qui permet à plusieurs pièces de s’y ouvrir et ainsi d’en profiter pleinement. Au niveau des salon ou des salles à manger, la loggia s’élargit pour pouvoir accueillir une table et permettre des moments de convivialité. Ces loggias sont habillées de plaquette en terre cuite naturelle orange brun, typique de la région, créant ainsi un espace à la fois chaleureux et qualitatif.
Profiter des espaces extérieurs
Chaque logement profite d’un espace extérieur généreux et abrité. Les loggias, qui s’intègrent dans la façade suivant la trame stricte de celle-ci, ont une typologie tout en longueur, avec une largeur minimale de 1,20m, ce qui permet à plusieurs pièces de s’y ouvrir et ainsi d’en profiter pleinement. Au niveau des salon ou des salles à manger, la loggia s’élargit pour pouvoir accueillir une table et permettre des moments de convivialité. Ces loggias sont habillées de plaquette en terre cuite naturelle orange brun, typique de la région, créant ainsi un espace à la fois chaleureux et qualitatif.
Lieu | Aix-en-Provence, 13100, FR
Maîtrise d’ouvrage | NOVE et ministère de l’Armée
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Chef de projet Stérenn Ourvouai
Bureau d’étude | Eiffage construction (BET Structure), Scoping (BET Fluide), Lamour (BET VRD), Osiris Consult (BET Acoustique), MBA City (BIM), Lisa Fellini et Sven Bienfait (Paysage)
Programme | Création d’un bâtiment de 18 logements et d’un parking au rez-de-chaussée
Surface | 2.128 m² SDP 1.761 m² SHAB
Coût | n.c
Calendrier | Pro en cours
Images | Nicola Spinetto Architectes
Le projet se situe à Aix-en-Provence, dans la parcelle du lycée militaire au cœur d’un quartier mixte de logements et de bureaux proche du centre-ville.
Les bâtiments existants du lycée dessinent aujourd’hui une grille orthogonale avec des volumes simples, rectangulaires. Notre projet vient s’y insérer dans un volume décomposé en deux, chacun venant s’intégrer dans la grille pré-dessinée. Cette implantation en L permet de dégager un large espace végétalisé, jardin commun aux 18 logements de l’opération. Un arbre existant de haute tige est conservé et prend part au dessin du jardin végétalisé.
Cette volumétrie particulière et l’échelle du projet permet à l’ensemble des logements de profiter d’une double voire d’une triple orientation et pour la moitié d’entre eux, une vue directe sur le jardin.
En façade, le bâtiment est également divisé en deux parties : au rez-de-chaussée, le socle qui accueille 30 places de parking et les locaux techniques est conçu en béton avec de façon ponctuelle des grilles métallique sur lesquelles des plantes grimpantes se développent. Au-dessus, la partie supérieure du bâtiment, qui s’élève sur trois niveaux et accueille les logements, est un volume simple, tramé, recouvert d’un enduit beige-gris. Des loggias, revêtues de plaquettes en terre cuite naturelle de couleur orange-brun, viennent ajouter des espaces extérieurs généreux à chaque appartement.
En résumé, le projet cherche à s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en créant des espaces de vie modernes et agréables pour ses habitants, avec une attention particulière portée aux matériaux et à l’insertion paysagère dans ce contexte urbain en pleine densification.
Lieu | Aix-en-Provence, 13100, FR
Maîtrise d’ouvrage | NOVE et ministère de l’Armée
Architectes | Nicola Spinetto Architectes
Équipe projet | Chef de projet Stérenn Ourvouai
Bureau d’étude | Eiffage construction (BET Structure), Scoping (BET Fluide), Lamour (BET VRD), Osiris Consult (BET Acoustique), MBA City (BIM), Lisa Fellini et Sven Bienfait (Paysage)
Programme | Création d’un bâtiment de 18 logements et d’un parking au rez-de-chaussée
Surface | 2.128 m² SDP 1.761 m² SHAB
Coût | n.c
Calendrier | Pro en cours
Images | Nicola Spinetto Architectes
Le projet se situe à Aix-en-Provence, dans la parcelle du lycée militaire au cœur d’un quartier mixte de logements et de bureaux proche du centre-ville.
Les bâtiments existants du lycée dessinent aujourd’hui une grille orthogonale avec des volumes simples, rectangulaires. Notre projet vient s’y insérer dans un volume décomposé en deux, chacun venant s’intégrer dans la grille pré-dessinée. Cette implantation en L permet de dégager un large espace végétalisé, jardin commun aux 18 logements de l’opération. Un arbre existant de haute tige est conservé et prend part au dessin du jardin végétalisé.
Cette volumétrie particulière et l’échelle du projet permet à l’ensemble des logements de profiter d’une double voire d’une triple orientation et pour la moitié d’entre eux, une vue directe sur le jardin.
En façade, le bâtiment est également divisé en deux parties : au rez-de-chaussée, le socle qui accueille 30 places de parking et les locaux techniques est conçu en béton avec de façon ponctuelle des grilles métallique sur lesquelles des plantes grimpantes se développent. Au-dessus, la partie supérieure du bâtiment, qui s’élève sur trois niveaux et accueille les logements, est un volume simple, tramé, recouvert d’un enduit beige-gris. Des loggias, revêtues de plaquettes en terre cuite naturelle de couleur orange-brun, viennent ajouter des espaces extérieurs généreux à chaque appartement.
En résumé, le projet cherche à s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en créant des espaces de vie modernes et agréables pour ses habitants, avec une attention particulière portée aux matériaux et à l’insertion paysagère dans ce contexte urbain en pleine densification.