PROJET POUR 65 LOGEMENTS
Saint-Germain-en-Laye

PROJET POUR 65 LOGEMENTS
Saint-Germain-en-Laye

Un site remarquable

Le Village Hennemont, situé à l’ouest de la commune de Saint-Germain-en-Laye, est une grande opération des années 1950 conçue par les architectes Jean Dubuisson et Félix Dumail, placé au coeur d’un site boisé classé.
Notre projet de 65 logements s’inscrit dans deux des trois zones constructibles du Village d’Hennemont. La volonté de conserver la nature du site, sa topologie et sa végétation a dirigé nos choix d’implantations. Notre volonté a été de préserver un maximum le site mais aussi de conserver la qualité des logements dessinés par Jean Dubuisson et leurs vues sur le parc boisé qui les entoure.

Un site remarquable

Le Village Hennemont, situé à l’ouest de la commune de Saint-Germain-en-Laye, est une grande opération des années 1950 conçue par les architectes Jean Dubuisson et Félix Dumail, placé au coeur d’un site boisé classé.
Notre projet de 65 logements s’inscrit dans deux des trois zones constructibles du Village d’Hennemont. La volonté de conserver la nature du site, sa topologie et sa végétation a dirigé nos choix d’implantations. Notre volonté a été de préserver un maximum le site mais aussi de conserver la qualité des logements dessinés par Jean Dubuisson et leurs vues sur le parc boisé qui les entoure.

Une implantation respectueuse du site

L’intention première du choix d’implantation est de respecter le processus des barres du Village d’Hennemont en faisant fondre le bâti progressivement dans le paysage naturel présent. Le projet s’établie alors sur les zones constructibles est et ouest, pour ensuite rediviser chaque partie en deux plots. Quatre plots viennent donc s’articuler dans le site. Les bâtiments viennent trouver des inclinaisons, contrastant avec la grille orthogonale des bâtiments existant, et créés des percées afin que le parc boisé soit un élément central du projet.
Cette typologie de bâtiment permet d’offrir à chaque plot des orientations dégagées sur chaque côté mais aussi un nombre restreint de logements par niveau. Ainsi, la quasi-totalité des logements peuvent bénéficier d’une double orientation et aucun logement n’est mono-orienté nord.

Une implantation respectueuse du site

L’intention première du choix d’implantation est de respecter le processus des barres du Village d’Hennemont en faisant fondre le bâti progressivement dans le paysage naturel présent. Le projet s’établie alors sur les zones constructibles est et ouest, pour ensuite rediviser chaque partie en deux plots. Quatre plots viennent donc s’articuler dans le site. Les bâtiments viennent trouver des inclinaisons, contrastant avec la grille orthogonale des bâtiments existant, et créés des percées afin que le parc boisé soit un élément central du projet.
Cette typologie de bâtiment permet d’offrir à chaque plot des orientations dégagées sur chaque côté mais aussi un nombre restreint de logements par niveau. Ainsi, la quasi-totalité des logements peuvent bénéficier d’une double orientation et aucun logement n’est mono-orienté nord.

Un projet lié à son paysage

La volonté d’instaurer un dialogue avec l’architecture existante des grands ensembles des années 50 s’accompagne d’une nécessité de la réinterpréter. Les bâtiments se divisent alors en deux bandes de même proportion. La base, constituée du rez-de-chaussée et du premier niveau, consiste en un socle de béton, puis d’une façade en FOB recouvert d’un enduit clair. La couche supérieure, constituée du deuxième niveau et de l’attique, se différencie par un traitement en bois et des éléments plus légers et flottants. Une structure légère poteau/poutre en bois vient assurer sur les deux derniers étages la protection solaire mais également permet un lien visuel.
L’ensemble des logements possède un espace extérieur afin de proposer différentes manières d’habiter l’extérieur. Pour les étages courants, des loggias viennent s’insérer dans les angles créant une articulation organisée entre les étages. Sur les attiques, de longues terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée sur le parc boisé et la plaine en contrebas. Au rez-de-chaussée, les jardins viennent s’insérer dans le parc environnant et offre de généreux espaces extérieurs aux différents logements.

Un projet lié à son paysage

La volonté d’instaurer un dialogue avec l’architecture existante des grands ensembles des années 50 s’accompagne d’une nécessité de la réinterpréter. Les bâtiments se divisent alors en deux bandes de même proportion. La base, constituée du rez-de-chaussée et du premier niveau, consiste en un socle de béton, puis d’une façade en FOB recouvert d’un enduit clair. La couche supérieure, constituée du deuxième niveau et de l’attique, se différencie par un traitement en bois et des éléments plus légers et flottants. Une structure légère poteau/poutre en bois vient assurer sur les deux derniers étages la protection solaire mais également permet un lien visuel.
L’ensemble des logements possède un espace extérieur afin de proposer différentes manières d’habiter l’extérieur. Pour les étages courants, des loggias viennent s’insérer dans les angles créant une articulation organisée entre les étages. Sur les attiques, de longues terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée sur le parc boisé et la plaine en contrebas. Au rez-de-chaussée, les jardins viennent s’insérer dans le parc environnant et offre de généreux espaces extérieurs aux différents logements.

Lieu | Saint-Germain-en-Laye, 78100, FR

Maîtrise d’ouvrage | NOVE et ministère de l’Armée

Architectes | Nicola Spinetto Architectes

Équipe projet | Chargée de projet Marlène Gammaitoni

Bureau d’étude | Eiffage construction (BET Structure), CET Ingénierie (BET Fluide), CL Infra (BET VRD), META (BET Acoustique), Eiffage (BIM), Lisa Fellini et Sven Bienfait (Paysage)

Programme | Création de 4 bâtiments de 65 logements et de 2 parkings en sous-sol sur 2 niveaux

Surface | 4.732 m² SDP 1.761 m² SHAB

Coût | M€

Calendrier | APD en cours

Images | Riccardo De Vincenzo et NSA

Le Village Hennemont, situé à l’ouest de la commune de Saint-Germain-en-Laye, est une grande opération des années 1950 conçue par les architectes Jean Dubuisson et Félix Dumail, placé au coeur d’un site boisé classé.
Notre projet de 65 logements s’inscrit dans deux des trois zones constructibles du Village d’Hennemont. La volonté de conserver la nature du site, sa topologie et sa végétation a dirigé nos choix d’implantations. Notre volonté a été de préserver un maximum le site mais aussi de conserver la qualité des logements dessinés par Jean Dubuisson et leurs vues sur le parc boisé qui les entoure.
L’intention première du choix d’implantation est de respecter le processus des barres du Village d’Hennemont en faisant fondre le bâti progressivement dans le paysage naturel présent. Le projet s’établie alors sur les zones constructibles est et ouest, pour ensuite rediviser chaque partie en deux plots. Quatre plots viennent donc s’articuler dans le site. Les bâtiments viennent trouver des inclinaisons, contrastant avec la grille orthogonale des bâtiments existant, et créés des percées afin que le parc boisé soit un élément central du projet.
Cette typologie de bâtiment permet d’offrir à chaque plot des orientations dégagées sur chaque côté mais aussi un nombre restreint de logements par niveau. Ainsi, la quasi-totalité des logements peuvent bénéficier d’une double orientation et aucun logement n’est mono-orienté nord.
La volonté d’instaurer un dialogue avec l’architecture existante des grands ensembles des années 50 s’accompagne d’une nécessité de la réinterpréter. Les bâtiments se divisent alors en deux bandes de même proportion. La base, constituée du rez-de-chaussée et du premier niveau, consiste en un socle de béton, puis d’une façade en FOB recouvert d’un enduit clair. La couche supérieure, constituée du deuxième niveau et de l’attique, se différencie par un traitement en bois et des éléments plus légers et flottants. Une structure légère poteau/poutre en bois vient assurer sur les deux derniers étages la protection solaire mais également permet un lien visuel.
L’ensemble des logements possède un espace extérieur afin de proposer différentes manières d’habiter l’extérieur. Pour les étages courants, des loggias viennent s’insérer dans les angles créant une articulation organisée entre les étages. Sur les attiques, de longues terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée sur le parc boisé et la plaine en contrebas. Au rez-de-chaussée, les jardins viennent s’insérer dans le parc environnant et offre de généreux espaces extérieurs aux différents logements.

Lieu | Saint-Germain-en-Laye, 78100, FR

Maîtrise d’ouvrage | NOVE et ministère de l’Armée

Architectes | Nicola Spinetto Architectes

Équipe projet | Chargée de projet Marlène Gammaitoni

Bureau d’étude | Eiffage construction (BET Structure), CET Ingénierie (BET Fluide), CL Infra (BET VRD), META (BET Acoustique), Eiffage (BIM), Lisa Fellini et Sven Bienfait (Paysage)

Programme | Création de 4 bâtiments de 65 logements et de 2 parkings en sous-sol sur 2 niveaux

Surface | 4.732 m² SDP 1.761 m² SHAB

Coût | M€

Calendrier | APD en cours

Images | Riccardo De Vincenzo et NSA

Le Village Hennemont, situé à l’ouest de la commune de Saint-Germain-en-Laye, est une grande opération des années 1950 conçue par les architectes Jean Dubuisson et Félix Dumail, placé au coeur d’un site boisé classé.
Notre projet de 65 logements s’inscrit dans deux des trois zones constructibles du Village d’Hennemont. La volonté de conserver la nature du site, sa topologie et sa végétation a dirigé nos choix d’implantations. Notre volonté a été de préserver un maximum le site mais aussi de conserver la qualité des logements dessinés par Jean Dubuisson et leurs vues sur le parc boisé qui les entoure.
L’intention première du choix d’implantation est de respecter le processus des barres du Village d’Hennemont en faisant fondre le bâti progressivement dans le paysage naturel présent. Le projet s’établie alors sur les zones constructibles est et ouest, pour ensuite rediviser chaque partie en deux plots. Quatre plots viennent donc s’articuler dans le site. Les bâtiments viennent trouver des inclinaisons, contrastant avec la grille orthogonale des bâtiments existant, et créés des percées afin que le parc boisé soit un élément central du projet.
Cette typologie de bâtiment permet d’offrir à chaque plot des orientations dégagées sur chaque côté mais aussi un nombre restreint de logements par niveau. Ainsi, la quasi-totalité des logements peuvent bénéficier d’une double orientation et aucun logement n’est mono-orienté nord.
La volonté d’instaurer un dialogue avec l’architecture existante des grands ensembles des années 50 s’accompagne d’une nécessité de la réinterpréter. Les bâtiments se divisent alors en deux bandes de même proportion. La base, constituée du rez-de-chaussée et du premier niveau, consiste en un socle de béton, puis d’une façade en FOB recouvert d’un enduit clair. La couche supérieure, constituée du deuxième niveau et de l’attique, se différencie par un traitement en bois et des éléments plus légers et flottants. Une structure légère poteau/poutre en bois vient assurer sur les deux derniers étages la protection solaire mais également permet un lien visuel.
L’ensemble des logements possède un espace extérieur afin de proposer différentes manières d’habiter l’extérieur. Pour les étages courants, des loggias viennent s’insérer dans les angles créant une articulation organisée entre les étages. Sur les attiques, de longues terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée sur le parc boisé et la plaine en contrebas. Au rez-de-chaussée, les jardins viennent s’insérer dans le parc environnant et offre de généreux espaces extérieurs aux différents logements.